若い会社員のアパートオーナーが大勢いるということでも、そのリスクの低さ、取組みやすさが分かると思いますが、他の投資商品と比べても安心できるメリットがあります。家賃収入というインフレにも左右されることなく、長期的に収益を得ることができ、団体信用生命保険付きのローンを使えば、オーナーに万が一のことがあったとしても、残りの支払いはなく、家賃収入がそっくり家族の下へ入りますから生命保険としての役割があります。最大のメリットは、ローン完済後に、無担保の土地が残ることです。その後の使い道は、「現金化」して老後の生活費にする方、建物を再建築しアパート経営を続ける方（家賃収入が増えるから）。マイホームを建てる方。子供へ相続される方など様々。 メリットの反面、「ローンを返していけるのか？管理は大丈夫なのか？」といった心配事もあります。ローンの返済は入居者次第です。常に空室がなく、一定の家賃収入が維持できれば安心ですが、それでも心配な方は、入居率に左右されない一括借上により家賃保証型のシステムもありますし、管理に至っては、オーナーのすることは確定申告ぐらいでほとんどありません。管理業務は全て代行いたします。